Opzichter Nieuwbouw

Welke uitdaging hebben wij voor jou?

Voor een woningcorporatie in regio Zuid Holland zijn we op zoek naar een opzichter nieuwbouw. In deze functie begeleid je het gehele bouwproces van A t/m Z en ben je dagelijks op de bouwvloer te vinden waarbij je samen met de aannemers en uitvoerders zorgt voor een een optimaal resultaat. Ook schakel je veel met de “eigen” projectleiders over de voortgang van de projecten en neem je deel aan bouwvergaderingen. Daarnaast heb je contact met de architect, nutsbedrijven en de gemeente. Voor het overige deel ben je bezig met de administratie zoals het uitwerken van verslagen het maken van rapportage. In deze veelzijdige functie sta je met je voeten in de klei en heb je kennis van het volledige bouwproces.
Het betreft een informele woningcorporatie, waarbij de lijnen kort zijn, je snel kan schakelen en je veel verantwoordelijkheid krijgt. Je werkt met diverse partijen samen, zowel intern als extern.

Wat ga je doen?

Als opzichter nieuwbouw/renovatie ben je vanaf de initiatiefase tot en met de oplevering en overdracht bij het project betrokken. De projectleider stuurt jou hierbij functioneel aan. Je bent een groot deel van je tijd buiten op de bouwplaats, waar de uitvoerder van de aannemer jouw gesprekspartner is. Je woont onder meer bouwvergaderingen en werkoverleggen bij en zorgt voor de vooropnames en opleveringen. Onderstaand een overzicht van de werkzaamheden:

- Je houdt toezicht op de uitvoering van nieuwbouwprojecten in tijdigheid, kwaliteit en levert deze op.
- Je ondersteunt de projectleider bij de het opstellen van planning, begroting en bestekken en in de verschillende fases initiatief, voorbereiding, uitvoering en nazorg van nieuwbouwen renovatieprojecten.
- Je ondersteunt de projectleider ten aanzien van Design & Build en TurnKey nieuwbouw projecten bij het opleveren van onze woningen.
- Je onderhoud goede contracten met bewoners, handelt vragen af en legt klantcontacten vast in het primair systeem.
- Je bewaakt het budget, de ingediende termijnen, de voortgang en kwaliteit in het bouwproces.
- Je controleert aanvragen meer- en minderwerk legt deze ter besluitvorming voor aan de projectleider.
- Je bewaakt de voortgang van jouw projecten. Je monitort de uitgezette acties en stuurt aan of bij waar nodig.
- Je zorgt voor een goede projectadministratie, controleert bestekken en tekeningen, offertes en planningen en zorgt dat aannemers zich houden aan de gemaakte afspraken.
- Je adviseert en rapporteert aan de projectleiders over de lopende projecten en meldt wijzigingen en afwijkingen.
- Je levert wijzigingen van projecten aan die nodig zijn voor de woningcartotheek.
- Je verzorgt de bouwkundige overdracht tussen opdrachtgever en de opdrachtnemer en de sleuteloverdracht aan de huurders.
- Je ondersteunt de afdeling Wonen op technisch gebied bij bouwkundig moeilijke zaken als dit nodig is en adviseert op het gebied van leefbaarheid bij projecten.

Waaraan dien je te voldoen?

- Je beschikt over een afgeronde MBO+ opleiding (richting bouwkunde of vergelijkbaar) en hebt een MBO werk- en denkniveau aangevuld met relevante opleidingen/trainingen;
- Je hebt ervaring met houden van toezicht en/ of kwaliteitscontrole bij nieuwbouw- en renovatieprojecten en het aansturen van externe partijen;
- Je beschikt over een VCA-VOL;
- Je hebt kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, en de bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot het realiseren van nieuwbouw- en renovatieprojecten;
- Je hebt kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, Veiligheid en Gezondheid beleid) en kunt deze toepassen.

Wat bieden wij jou?

Onze opdrachtgever biedt uitstekende arbeidsvororwaarden conform CAO Wonen. Zij bieden je een 36 urige werkweek aan waar 4 x 9 uur ook tot de mogelijkheid behoord. Daarnaast is er ruimte voor opleidingsmogelijkheden en hebben zij een uitstekende pensioenvoorziening.

Waar kom je te werken?

Het betreft een informele woningcorporatie, waarbij de lijnen kort zijn, je snel kan schakelen en je veel verantwoordelijkheid krijgt. Deze woningcorporatie is een actieve corporatie die jaarlijks ongeveer 300 woningen bouwt en renoveert. Je werkt met diverse partijen samen, zowel intern als extern.


Tags: opzichter | nieuwbouw | renovatie | woningcorporatie | projecten | projectleider | ontwikkeling | Zuid-Holland | vacature | beheer | toezichthouder | kwaliteit | bouwkundig

Uren

36 uur per week

Locatie

Zuid-Holland

Publicatiedatum

29.05.2019

Contactpersoon

Janine den Teuling

Vastgoed-talent gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.
Close